“投资之王”沈南鹏在一次采访说：千万不要用自己身份证开公司，如果你还不知道，那你就完蛋了。

巴菲特都知道吧，国外最有名的投资者。而沈南鹏则被称为中国最成功的投资者，连续5年登顶“中国资本投资人排名榜第一名”。在投资这条路上，沈南鹏可谓是顺风顺水，30年花了500亿投资了300多家企业，如今个人身价高达370亿元！

(相关资料图)

而他也坦言到：绝对不投用身份证开公司的老板！

先来讲讲用身份证开公司的失败案例：

1、王思聪直接用身份证注册熊猫直播，融资20亿，因为没做股权布局，最终全亏了，股权变债权，承担20亿亏损。

2、李亚鹏手下十几家公司，刚开始都经营得比较顺利，然而就在能够一帆风顺的时候，旅游业的一家公司出了问题，导致其他十几家公司都被牵连，李亚鹏本人也被迫破产，限制高消费！

这就是不懂股权、或者没有在企业创立初期做好股权架构布局的例子！

他们和很多老板一样，都是用自己的身份证去开公司，出事了第一个逮的就是你。一个公司最大的资源在老大手上万一老大进去了，谁来捞他？肯定是树倒猢狲散！

所以用身份证直接注册公司，到底有哪些风险呢？

1、如果是用个人名义去控股公司，只要其中一家公司出事，其他公司也会首先牵连。

2、用身份证直接注册公司，赚1000W要多交200W。

3、如果有新的合伙人加入公司，股权稀释后，很容易失去控制权。

那我们应该怎么规避风险呢？

首先，成立一家家族公司：家族公司作为你的资金池，以自然人方式持股，需要你的亲属来直接当股东，这家公司不用做任何业务，注册资本10万即可。家族公司作为“投资公司”，当其他公司的股东。

其次，成立一家有限合伙企业：也叫持股平台，优秀员工和投资人作为有限合伙人，只有分红权没有决策权，家族公司作为普通合伙人，只要持股1%就可以100%说了算。

再次，成立一家主体公司：主体公司是用来做业务的，千万不要用自然人直接持股，而是用有限合伙企业控股主体公司。因为是对外经营，所以注册资本可以大一点，这样才有信任背书。

最后，成立一家个人独资企业：个人独资企业用来做钱袋子。

通过层层布局，公司已经成功搭建一个坚固的防火墙，就算公司经营不下去倒闭了，创始人也不需要砸锅卖铁还债，只需要偿还注册资本10万元即可。而且每一家企业的控制权都牢牢掌握在自己手里，也不需要每天提心吊胆害怕有人把自己踢出局；更重要的是能够不费吹灰之力就能把风险隔绝出去，把人才和资源引进来，促进企业进入稳定的高速发展期！

再给大家讲个成功案例：市值千亿的绿地集团大家肯定都知道吧，张玉良只用了10万元就控制了它，连任正非都忍不住夸他是个高手！

首先张玉良跟管理层43人成立格林兰投资公司，注册资本10万，张玉良是大股东；

接着他成立上海格林兰投资有限合伙企业，有限合伙企业分GP（普通合伙人）、LP（有限合伙人）

张玉良为了控制权担任GP，因为GP持股1%也能100%说了算，但GP需要承担无限连带责任，LP只有分红权，没有决策权，承担有限责任。

所以张玉良没有以个人名义直接担任GP，而是用格林兰投资公司担任GP，张玉良控制了格林兰，就控制了绿地集！而格林兰注册资金只有10万，如果绿地集团破产，张玉良只需要承担10万的责任；如果是张玉良直接担任GP，绿地集团破产，张玉良就需要承担226亿的连带责任风险，这就是张玉良的股权布局。

这就是出小钱占大股，还把握公司控制权，并降低风险的股权架构。这招实在是太高了！

企业管理的学问真的很深，作为老板，必须要提前了解风险和规则，了解相关的公司章程协议、股权布局、股权架构设计，员工入股协议，股权激励协议，分红协议等等，让自己即使不当法定代表人也能实现对多家公司的控制，实现小股控大权。

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如何用5万来控制5000万的公司，却只承担5万的责任？

1、首先，成立一家5万的家族公司（有限公司），你是占股67%以上当大股东；另外33%的股份由你的子女持有。

2、再成立一家500万的有限合伙企业，用家族公司当有限合伙企业的GP，只需要1%的股权也可以100%控制有限合伙企业，其余99%用来融资或激励核心员工。

3、再成立一家5000万的主体公司，用有限合伙企业当主体公司的大股东，因为家族公司是有限公司，即使主体公司破产，你只需要承担5万元有限责任，这个就是有限合伙股权架构。

接下来看实操案例：绿地集团张玉良的226亿债务风险，只需偿还10万？这才是高手！

张玉良跟管理层43人，出资10万成立一家格林兰投资有限合伙企业，有限合伙企业分GP、LP，张玉良为了控制权只担任GP，因为GP持股1%也能100%说了算，但GP需要承担无限连带责任，所以张玉良没有以个人名义直接担任GP，而是用格林兰投资公司担任GP，张玉良控制了格林兰，就控制了绿地集团，而格林兰注册资金只有10万，如果绿地集团破产，张玉良只需要承担10万的责任；如果是张玉良直接担任GP，绿地集团破产，张玉良就需要承担226亿的连带责任风险，这就是张玉良的股权布局。

这样做到底有哪些好处？

1、节税：公司与公司之间分红免交20%的个税，所以你可以有家族公司买你需要的东西，比如房子、车子；还可以用家族公司投资其他项目公司。

2、降低风险：如果你是个人直接持股所有公司，那么只要其中一家公司出事，其他所有公司都会受到牵连。

3、把握控制权：随着公司不断发展，创始人的持股比例会不断被稀释，如果用有限合伙企业去融资或激励员工，那么即使创始人只剩0.1%的股权，也还能掌控公司。

4、传承问题：很多成功创业者现在已经五六十岁，面临着退休问题。因为家族公司只有你和你的子女，所以传承比较方便，而且是一个干净的公司。

如果你也想出小钱占大股，在激励员工的同时，降低风险，那你一定要会股权布局。这其中需要用到的：

1、《股东合作协议》

2、《有限合伙协议》

3、《保护创始人公司章程》

4、《员工入股协议》

5、《股东退出机制》

都为你准备在下方的“股权工具包”里了，你拿去就能直接使用！

另外“股权工具包”还内含 ：

1、跟不同类型股东必签协议：技术入股协议、增资扩股协议、对赌协议

2、控股公司必签协议及方案：同股不同权协议、一致行动人协议、投票权委托协议，有限合伙协议、保护创始人公司章程。

3、激励员工必签协议及方案：劳动合同、劳务合同、虚拟股协议，员工入股协议、员工激励方案与制度、分红及退出机制、

4、公司股权顶层布局设计与方案。

5、还有股权代持、激励、分配、投资、转让、众筹等方案大全。

另外“股权工具包”里还有服务？

1、资料终身免费更新。

2、电子版的协议资料可直接修改可打印。

3、定制化移动磁盘，顺丰空运包邮到家。

4、配有线上微课堂、直播课程学习。

5、资深老师1对1专业辅导。

股权工具包

爆料：房地产行业真的是太惨了，过年了也不想让你过好年，又有地产裁员降薪了，建发，绿地和传闻的龙湖，建发和绿地还是国企，国企的担当在哪里，建发5区变3区，绿地是先降薪，再裁人，然后再来一波降薪，再再裁人，内部原来一个朋友吐槽竞聘裁人，啥招都用上了，2022开年就不顺利，房地产真的要大面积倒闭吗？失业潮即将来临。房地产的朋友们你们还好吗？

中国房地产企业的日子越来越难熬了。

恒大率先暴雷，资金链断裂，接着是融创，一众小房企倒闭的倒闭，跑路的跑路。现在国资号的绿地也开始寻求5亿美元的债务展期。

房企在房住不炒的大政策下艰难转型，但疫情却没有给他们太多时间机会，日子也是越来越艰难，房企难，杠杆降了，普通大众才能避免成为风险转移的承接方。长痛不如短痛，总得有人为过去房市的狂欢买单。

又一房地产集团崩盘。小牛、海航、华夏幸福后，绿地集团也不堪重负倒下了。据悉绿地集团已经资不抵债，负债超过万亿，负债率高达88.28％，烂尾楼一个接一个，已经濒临破产了。原以为巨头企业更有保障，剧烈加杠杆贷款，大而不倒，没想到大多数人将一辈子积蓄放进里面，买房贷款，结果碰到烂尾楼。不光是大企业，一些小企业房地产也是接连出现烂尾现象，奄奄一息，只要房价再下跌个15％，房地产商的日子就不好过了。此外，房子没法快速脱手，干耗在那里也可以让大企业资不抵债。房地产商的雷接连爆炸，今年大家买房还是要谨慎。#今日头条#

今年买房需谨慎，又一房地产集团要玩完。据说绿地集团负债已经超过万亿，负债率已经达到88.28%，濒临离资不抵债破产。不少网友也反映说自己当地的绿地，烂尾一个接着一个。三条红线下，如今不单绿地一家，很多房企都面临高负债，房价一旦下跌15%就都得全军覆没。都知道贷款成本是不小的，所以负债只会一年比一年大，可能都用不着等房价下跌，干耗他几年就得资不抵债了。银行难免有被拖垮的风险受牵连，所以如今不论您是买二手房还是新房，都要谨慎尤其涉及贷款的。

天下武功唯快不破

寻求正义，光明重现

我的故事你来猜宁夏作家协会会员

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没有良心的企业不会有好发展！

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本文最新消息绿地要倒闭了，绿地要破产到此分享完毕，希望对大家有所帮助。

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